Expedição de Certidões Negativas
As Certidões Negativas são documentos fundamentais para comprovar a regularidade de um imóvel e são exigidas em diversas situações, como vendas, financiamentos e processos judiciais.
A Elo Estratégico oferece um serviço completo de expedição dessas certidões, garantindo que seu imóvel esteja em conformidade com todas as obrigações legais.
Como a Elo Estratégico Facilita a Expedição de Certidões Negativas
A expedição de certidões envolve a busca e obtenção de documentos que comprovem a ausência de débitos ou irregularidades no imóvel, junto a órgãos públicos como cartórios, prefeituras e Receita Federal.
Esse processo pode ser burocrático e demorado, mas com a Elo Estratégico você conta com uma equipe experiente que agiliza todo o procedimento, garantindo que as certidões sejam emitidas dentro do prazo necessário.
Trabalhamos com uma análise detalhada do imóvel e realizamos a solicitação das certidões necessárias, como a Certidão Negativa de Débitos (CND), Certidão de Ônus Reais, Certidão de Regularidade Fiscal, entre outras.
Por que as Certidões Negativas são Importantes?
Segurança nas Transações
Imóveis com certidões negativas atualizadas oferecem maior segurança em negociações, como compra, venda e locação, evitando surpresas indesejadas durante o processo.
Facilidade de Financiamento
Bancos e instituições financeiras exigem certidões negativas para liberar financiamentos ou outras operações de crédito, garantindo a regularidade do bem.
Garantia de Regularidade
As certidões negativas atestam que o imóvel está em conformidade com suas obrigações legais, sem débitos fiscais, judiciais ou tributários.
Prevenção de Problemas Jurídicos:
Manter as certidões do imóvel atualizadas evita problemas judiciais e financeiros futuros, assegurando a regularidade da propriedade.
Abrangência Nacional
+
66
mil
Imóveis regularizados
+
0
mil
Advogados associados em todo o Brasil
O caminho para a regularização
Análise Inicial
Avaliação detalhada da situação do imóvel e documentação existente.
Planejamento Estratégico
Desenvolvimento de um plano personalizados para regularização
Desenvolvimento de um plano personalizados para regularização
Execução Legal
Implementação das ações necessárias com a nossa rede de advogados especializados
Finalização e entrega
Obtenção da documentação regularizada e orientações finais ao cliente
A valorização do
Imóvel Regular
Aumento da liquidez
Imóveis regularizados são mais atrativos no mercado, aumentando a possibilidade de venda rápida e por melhores preços.
Valorização Intrínseca
A regularização documental pode aumentar o valor do imóvel entre 30% e 60%, dependendo da região e das condições iniciais da propriedade.
Acesso a Crédito
Com a documentação em dia, o imóvel pode ser utilizado como garantia em operações de crédito, o que aumenta seu valor de mercado.
Segurança Jurídica
A certeza de que a transação é legal e que não há risco de perda do bem é um fator crucial na valorização.
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